Land Value Revision
حیدرآباد ۔ تلنگانہ کے وزیر مالیات، ہاؤسنگ اور اطلاعات و تعلقات عامہ پونگولیٹی سرینواس ریڈی نے کہا ہے کہ ریاستی حکومت نے اراضی کی قیمتوں میں نظرثانی ایک سائنسی طریقہ کار کے تحت کی ہے تاکہ سرکاری قیمتوں کو موجودہ مارکیٹ حقائق کے مطابق بنایا جا سکے۔ انہوں نے واضح کیا کہ اس عمل کے باوجود رجسٹریشن چارجز میں کسی قسم کا اضافہ نہیں کیا گیا۔
جمعرات کو گچی باؤلی کے تالیم علاقے میں انٹیگریٹڈ سب رجسٹرار آفس کی تعمیراتی پیش رفت کا جائزہ لینے کے بعد میڈیا سے گفتگو کرتے ہوئے وزیر نے کہا کہ محکمہ ریونیو میں بڑے پیمانے پر اصلاحات نافذ کی جا رہی ہیں تاکہ شہریوں کو تیز، شفاف اور مؤثر خدمات فراہم کی جا سکیں۔
انہوں نے کہا کہ حکومت کا رجسٹریشن فیس میں اضافہ کرنے کا کوئی منصوبہ نہیں ہے اور عوامی مفاد کو ترجیح دی جا رہی ہے۔
رجسٹریشن فیس برقرار، شفافیت پر زور | Land Value Revision
پونگولیٹی سرینواس ریڈی نے کہا کہ سابقہ بی آر ایس حکومت نے رجسٹریشن چارجز کو 6 فیصد سے بڑھا کر 7.5 فیصد کر دیا تھا۔ تاہم موجودہ حکومت نے اس میں مزید اضافہ نہ کرنے کا فیصلہ کیا کیونکہ صرف 1 فیصد اضافے سے بھی عوام پر ہزاروں کروڑ روپے کا اضافی مالی بوجھ پڑ سکتا تھا۔
انہوں نے بتایا کہ اسی وجہ سے حکومت نے رجسٹریشن فیس بڑھانے کے بجائے اراضی کی قیمتوں کا ازسرنو تعین کیا تاکہ مارکیٹ کی حقیقی صورتحال کی عکاسی ہو سکے۔ مزید برآں حکومت نے بعض معاملات میں سب رجسٹراروں کے اختیارات محدود کیے ہیں تاکہ بے ضابطگیوں کے امکانات کم ہوں اور شفافیت کو فروغ ملے۔
وزیر نے یقین دہانی کرائی کہ اگر کہیں نئی قیمتوں میں تضادات یا غیر معمولی صورتحال سامنے آتی ہے تو حکومت ان کا جائزہ لے کر مناسب اصلاحات کرے گی۔
مختلف علاقوں کے لیے نئی قیمتوں کا تعین | Land Value Revision
وزیر کے مطابق دیہی علاقوں میں زرعی اراضی کی کم از کم قیمت 2.75 لاکھ روپے فی ایکڑ مقرر کی گئی ہے۔ اسی طرح میونسپل کارپوریشن حدود میں کم از کم قیمت 5 لاکھ روپے فی ایکڑ طے کی گئی ہے۔
انہوں نے بتایا کہ ایچ ایم ڈی اے حدود میں کم از کم قیمت 10 لاکھ روپے فی ایکڑ جبکہ آؤٹر رنگ روڈ حدود میں 15 لاکھ روپے فی ایکڑ مقرر کی گئی ہے۔ چنانچہ مختلف علاقوں کی مارکیٹ صورتحال کو مدنظر رکھتے ہوئے الگ الگ قیمتیں طے کی گئی ہیں۔
عوامی شکایات اور وضاحتوں کے لیے حکومت نے ٹول فری ہیلپ لائن 1800 599 4788 اور واٹس ایپ نمبر 8247619983 بھی فراہم کیا ہے تاکہ شہری اپنی شکایات یا سوالات درج کرا سکیں۔
مستقبل کے شہر منصوبے سے متعلق سوالات کے جواب میں پونگولیٹی سرینواس ریڈی نے منصوبہ منسوخ کیے جانے کی قیاس آرائیوں کو مسترد کر دیا۔ انہوں نے کہا کہ مستقبل کے شہر منصوبے کے تحت زمینیں مفت تقسیم نہیں کی جا رہیں اور اس منصوبے کو ختم کرنا عملی طور پر ممکن نہیں ہے۔
انہوں نے مزید کہا کہ اگر منصوبہ منسوخ کیا جاتا ہے تو حکومت کو پہلے سے وصول شدہ رقوم واپس کرنا پڑیں گی، جس سے پیچیدہ مالی صورتحال پیدا ہو سکتی ہے۔ لہٰذا حکومت کی توجہ شفاف انتظامیہ، مؤثر عوامی خدمات اور حقیقت پسندانہ اراضی پالیسیوں پر مرکوز ہے۔
About the Author
