حیدرآباد:۔ حیدرآباد میں اگست 2026 کے دوران مکانات کی رجسٹریشن 9 فیصد کم ہوئی۔ نائٹ فرینک انڈیا کے مطابق، 5,937 یونٹس رجسٹر ہوئے۔ جولائی کے مقابلے میں بھی رجسٹریشن 4 فیصد کم رہی۔
رجسٹر شدہ مکانات کی مجموعی مالیت 4,576 کروڑ روپے رہی۔ اس میں سالانہ بنیاد پر 2 فیصد کمی ہوئی۔ تاہم، ماہانہ بنیاد پر مجموعی مالیت میں 3 فیصد اضافہ ہوا۔
ماہانہ لین دین کی زیادہ مالیت نے ایک اہم رجحان ظاہر کیا۔ اس سے زیادہ قیمت والی جائیدادوں کی طلب نسبتاً مستحکم نظر آئی۔ جنوری سے اگست 2026 تک رجسٹریشن 2 فیصد بڑھ کر 50,095 یونٹس ہوگئی۔
اسی عرصے میں مجموعی لین دین کی مالیت 6 فیصد بڑھی۔ یہ مالیت 35,423 کروڑ روپے تک پہنچ گئی۔ تاہم، 5 جون کو رہنمائی قیمتوں میں ترمیم کے بعد مارکیٹ غیر یکساں رہی۔
قیمتوں میں ترمیم کے بعد مارکیٹ میں اتار چڑھاؤ | Housing Registrations
مئی میں رجسٹریشن میں نمایاں اضافہ ہوا تھا۔ اس کے بعد جون میں مارکیٹ نے اصلاح کا مرحلہ دیکھا۔ نائٹ فرینک انڈیا کے چیئرمین اور مینیجنگ ڈائریکٹر شیشیر بیجل نے صورتحال پر تبصرہ کیا۔
انہوں نے کہا کہ رہنمائی قیمتوں میں ترمیم کے بعد مارکیٹ توازن تلاش کر رہی ہے۔ ان کے مطابق، اگست میں جائیدادوں کی رجسٹرڈ مالیت 3 فیصد بڑھی۔ اس سے پریمیم ہاؤسنگ کی طلب میں استحکام کا اشارہ ملا۔
تاہم، اگست میں تمام قیمت والے طبقات میں رجسٹریشن کم ہوئی۔ 50 لاکھ روپے سے کم قیمت والے مکانات میں سب سے زیادہ کمی ہوئی۔ اس طبقے میں رجسٹریشن سالانہ بنیاد پر 12 فیصد گھٹ گئی۔
50 لاکھ سے 1 کروڑ روپے والے طبقے میں 5 فیصد کمی ہوئی۔ دوسری جانب، 1 کروڑ روپے سے زیادہ قیمت والے مکانات میں 8 فیصد کمی ہوئی۔ اس کے باوجود، اس طبقے کی لین دین کی مالیت 2 فیصد بڑھی۔
مہنگی جائیدادوں کا لین دین میں حصہ بڑھا | Housing Registrations
1 کروڑ روپے سے زیادہ قیمت والی جائیدادوں کا حصہ مجموعی مالیت میں بڑھ گیا۔ یہ حصہ ایک سال پہلے کے 51 فیصد سے بڑھ کر 54 فیصد ہوگیا۔ تاہم، رجسٹریشن میں اس طبقے کا حصہ 22 فیصد رہا۔
50 لاکھ روپے سے کم قیمت والے مکانات نے رجسٹریشن میں 52 فیصد حصہ لیا۔ 50 لاکھ سے 1 کروڑ روپے والے طبقے کا حصہ 26 فیصد رہا۔ یوں مہنگی جائیدادوں نے مجموعی لین دین کی مالیت میں اہم کردار ادا کیا۔
حیدرآباد کی رہائشی مارکیٹ میں 4 اضلاع شامل تھے۔ ان میں حیدرآباد، میڈچل-ملکاجگیری، رنگاریڈی اور سنگاریڈی شامل ہیں۔ مزید برآں، اعداد و شمار میں پرائمری اور سیکنڈری دونوں رئیل اسٹیٹ مارکیٹیں شامل تھیں۔
About the Author
